С 1 сентября 2022 года действует так называемая «земельная амнистия», которая дает возможность оформить самовольно занятые земельные участки. Ранее от пользователей таких участков требовали в безусловном порядке освободить их, а это влекло перенос дорогостоящих заборов и снос строений, от небольшого хозяйственного блока или сарая, вплоть до жилых домов.
Условия для легализации объектов недвижимости в рамках «земельной амнистии» - это отсутствие существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также внесение платы за право легализации участка в размере кадастровой стоимости. Принятие решений в отношении частично самовольно занятых земель передано местным органам власти. Предложенный гражданам правовой механизм предполагает непривлечение виновных к ответственности за несоблюдение земельного законодательства.
Применение льготного режима продлится только до 1 сентября 2025 года, затем этот вопрос будет решаться в общем порядке, как это предусмотрено в ст.223 Гражданского кодекса Республики Беларусь, то есть через снос строений и освобождение земель. По результатам инвентаризации исполкомы выявили более 79 тысяч фактов несоблюдения гражданами границ участков и размещение на них строений и ограждений, то есть фактов самовольного занятия части земель.
Ориентируем граждан и просим учесть, что по каждому факту самовольного занятия участка перед землепользователями неизбежно будет поставлен вопрос о легализации либо приведении земель в соответствие с установленными границами, что в последнем случае будет сопряжено со сносом строений.
Прокурор района В.В.Кукалевич
Карта сайта