Как порой сложно согласиться с принятым решением, если оно не в твою пользу. И тогда некоторые выбирают весьма сомнительную тактику «Лучшая защита – это нападение». Вот только при любой «защите» лучше апеллировать фактами, а не быть голословными…
В TikTok появилось видео, «героем» которого стало садоводческое товарищество «Игуменское-2008». Автор ролика утверждает, что в этом садовом товариществе Червенский райисполком «без смены проекта, без оснований» самовольно перераспределил общественные земли и дороги и передал их не членам товарищества, а сотрудникам райисполкома. В результате такого «уплотнения», по мнению автора видеоролика, был нарушен проект планировки товарищества: исчезли широкие дороги и разворотные кольца. Вместе с тем автор ролика не приводит ни одного доказательного факта, а все её аргументы – рассказ за кадром от первого (и, к слову, единственного) лица.
Хотя… автор отмечает, что «ситуация» длится более трёх лет. И это, пожалуй, единственный факт, у которого есть обоснование. И это обоснование находится – не парадокс ли? – в том самом райисполкоме. И там – вся официальная переписка по вопросу «Игуменского-2008» со ссылками на конкретные Законы и Кодексы Республики Беларусь. Причём хранятся ответы из инстанций разных уровней, куда до этого обращалась та самая гражданка из «тик-тока». Вердикт один: вышестоящими организациями не выявлено нарушений в принятии данных решений.
Начальник отдела землеустройства Червенского районного исполнительного комитета Елена Почесуй:
– Садоводческое товарищество «Урожай» Червенского района создано в 1991 году (впоследствии переименовано в СТ «Игуменское-2008»). Проект его организации и застройки состоял из 193 участков, но на дату создания товарищества в списке его членов числилось 207 человек. Четырнадцати членам руководство товарищества самостоятельно распределило в пользование дополнительные земельные участки. Граждане получили членские книжки, пользовались земельными участками, платили взносы. Изначально при создании садоводческого товарищества был нарушен проект организации и застройки территории. И для получения правоудостоверяющих документов, согласно требованиям действовавшего на тот момент законодательства, необходимо было внести в проект изменения. Так, в феврале 2020 в присутствии представителей Червенского райисполкома состоялось собрание членов СТ «Игуменское-2008», на котором и рассматривался вопрос о внесении вышеуказанных изменений в проект застройки. Большинством голосов на собрании было принято решение произвести корректировку проекта застройки СТ «Игуменское-2008» по фактическому пользованию.
Однако утверждение в установленном порядке проекта застройки не было завершено, в связи с чем некоторые граждане не смогли оформить участки. С принятием в 2022 году Закона Республики Беларусь «Об изменении кодексов» гражданам в садоводческих товариществах для коллективного садоводства могут предоставляться земельные участки в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле по фактическому пользованию без внесения изменений в утвержденный проект организации и застройки. В соответствии с этими нормативными актами Червенским райисполкомом принимались решения о предоставлении земельных участков. Нарушений в принятии данных решений вышестоящими организациями не выявлено. Собственники земельных участков осуществили государственную регистрацию права на недвижимое имущество и тем самым реализовали свои права на оформление и регистрацию участков, находившихся в их пользовании на протяжении всего времени с момента создания товарищества.
Карта сайта